Vaticinan que habrá alquileres más bajos en Jujuy durante el 2025

Carlos Vaca Petrelli, presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, señaló que la actualización interanual de los alquileres en la provincia ha mostrado una tendencia a la baja. "En julio de 2024, el ajuste fue del 250%, luego descendió a 230%, 190% y actualmente se ubica en un 174%", detalló en diálogo con Radio 2.

El especialista explicó que esta reducción está vinculada a los cambios introducidos por el DNU 70/2023, que modificó las reglas de los contratos de alquiler en Argentina. "Esto generó una baja en la actualización interanual de los intereses, especialmente en contratos firmados antes del 31 de diciembre de 2023", agregó.

Además, destacó que los contratos actuales permiten una mayor negociación entre propietarios e inquilinos, lo que ha impulsado la oferta de viviendas en alquiler. "A medida que la inflación disminuya, la oferta mejorará y los precios se ajustarán en consecuencia", sostuvo.

En cuanto a la venta de inmuebles, Vaca Petrelli indicó que el mercado se mantiene estable pero con un ritmo lento. "Muchos aún tienen el recuerdo de los créditos UVA, por lo que esperan mejores opciones bancarias", comentó. También señaló que la sobreoferta de propiedades en venta generó una caída del 30% en los precios en dólares.

Finalmente, resaltó que la baja en los índices de actualización de alquileres es un signo positivo y que los ajustes seguirán realizándose de manera cuatrimestral, pero con parámetros más razonables./ El Tribuno de Jujuy